Cosas influenciadas por la planificación del uso de la tierra:  

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•   Donde vive la gente

  • Cómo, dónde y para quién existe la vivienda está totalmente regulado por la planificación del uso del suelo. Determina si una propiedad es una vivienda unifamiliar, multifamiliar, un edificio mixto comercial / residencial o de apartamentos, una casa de grupo o de transición, una unidad de vivienda accesoria. Describe qué tan grande o pequeña puede ser cada una de estas estructuras y cómo se ven (qué tan grande debe ser un patio, etc.) todo está regulado por el código de planificación.

• Donde trabaja la gente

  • Cómo / cuándo / dónde se permite el uso comercial de cualquier tipo está muy regulado por el código de planificación. Ejemplos: oficina en casa, pequeña operación de consultoría, escaparate minorista, gran fabricación o almacenamiento, construcción de baratijas en su  garaje. Dónde y si estas operaciones están permitidas está regulado por el código de planificación. Se incluye en esto si alguna de estas operaciones puede coexistir con otros usos para formar situaciones de vida / trabajo.

• Donde la gente juega

  • ¿Hay un patio donde vives? ¿Hay un parque cercano?

  • ¿Hay algún restaurante o bar ubicado en un espacio donde quieres que esté?

  • ¿Existe un lugar de actuación u otro entretenimiento que sea o no accesible?

  • ¿Es tu calle un lugar donde tus hijos pueden jugar?

• Como se mueve la gente

  • ¿Qué tan fáciles son sus viajes diarios / semanales? ¿Hay trabajo cerca de donde vives?

  • ¿Cómo llegas a tu trabajo? ¿Cómo podría ser mejor?

  • ¿Podrías caminar o andar en bicicleta a estos lugares? ¿Qué tendría que pasar para hacer esto?  ¿más fácil?

  • ¿Hay una tienda de comestibles o una bodega cerca?

  • ¿A dónde tienes que ir y cómo llegas allí?  ¿Cómo podría ser mejor?

• Como se siente la gente

  • El entorno construido afecta la forma en que nos sentimos a diario. Si el espacio a tu alrededor hace  realizar sus tareas diarias de manera más o menos estresante, que afecta la salud de uno de manera bastante directa (considere sentarse en el tráfico o viajar a menudo de una parte a otra de la ciudad, tratando de cruzar una calle concurrida o  intersección peligrosa a pie o en bicicleta, camine por una carretera porque no hay otra manera de llegar a donde va). Si las estructuras a su alrededor son hermosas, eso puede ayudar a mejorar el estado de ánimo. Imagine extensiones de pavimento o arquitectura como obra de arte. Dependiendo de la vista que alguien tome todos los días, puede alterar drásticamente el estado de ánimo y el estrés.

  • El entorno construido también define los factores ambientales físicos que afectan la salud. Ciudades diseñadas  para y alrededor de los vehículos aumentan la contaminación del aire y la contaminación acústica. Esto también conduce a la escorrentía de aguas pluviales.  problemas (un problema importante en Kingston debido a nuestro sistema combinado de aguas pluviales / alcantarillado) y problemas con el aumento de calor en el verano. Por el contrario, los espacios verdes distribuidos por todo el paisaje mitigan estos problemas al tiempo que brindan belleza y espacio común. Centrarse en los modos de transporte no automotrices permite una mayor interacción entre el vecindario y la comunidad, reduce o elimina el tráfico, hace que las calles sean más seguras y conduce a un aire más limpio y un paisaje más tranquilo.

• Cómo interactúan las personas

  • El diseño mismo del entorno construido afecta la forma en que las personas interactúan. Tienes un barrio  con porches donde interactúas con los vecinos? ¿Un espacio verde para congregar? ¿Un banco para sentarse y observar a los transeúntes? ¿Son atractivos estos lugares? ¿Qué podría mejorarlos?

• Problemas de justicia social

  • Está bien documentado cómo se implementó la zonificación desde la década de 1950 y cómo ha servido para segregar deliberadamente a las comunidades por motivos raciales y económicos. Hace mucho que sentimos los resultados de esto aquí en Kingston. Con este proyecto tenemos la oportunidad de borrar las líneas literales que nos separan y permiten que nuestra comunidad crezca unida como una. Se ha realizado un gran esfuerzo en esta meta en nuestra comunidad, pero el diseño estructural de nuestra Ciudad aún no ha cambiado. Este proyecto es la oportunidad de nuestra comunidad para tener voz en cómo definimos la comunidad que queremos ser.

• Asequibilidad

  • Una ciudad mejor diseñada es una ciudad más asequible. Oportunidades más diversas para usos en estructuras  permite más opciones de vivienda y comercio, a menudo estrechamente vinculadas entre sí; esto reduce los costos de viaje y permite diseños más diversos que pueden reducir los costos de construcción. Un código bien desarrollado reduce la burocracia, facilita y guía el proceso de construcción desde la concepción hasta la obtención de permisos y la estructura terminada. Esto permite una mayor diversidad en el mercado de construcción / inversión. La complejidad actual favorece a los grandes desarrolladores con muchos recursos legales.